Charmante nabijgelegen arbeiderswoningen, het perceel alsook de aanwezigheid van twee servitudes langsheen de perceelgrenzen zorgen voor een interessant kader waarbinnen een grondgebonden vierwoonst gerealiseerd wordt.
Centraal aan de straatzijde zijn twee triplexwoningen voorzien met eigen inkom op het gelijkvloers, leefruimte op niveau+1 en de nachtzone op niveau+2.
Links en rechts van het perceel is telkens een doorgang voorzien ter ontsluiting van de servitudes alsook de twee grondgebonden duplexwoningen aan de tuinzijde. Deze woningen zijn voorzien van een leefruimte met zicht op tuin op niveau0 en de nachtzone op +1.